面对房地产行业持续调整、库存去化承压的严峻形势，宏程公司坚持稳中求进、精准施策，以全员营销、精准拓客、服务提质为工作抓手，靶向攻坚、多点发力，持续加快存量资产去化、盘活闲置资源、加速资金回笼，推动公司销售经营工作稳步提质增效。
分类研判精准施策，靶向发力去化库存。该公司立足项目实际，全面梳理存量房源资产情况，建立一房一档、动态更新的库存管理台账，精准摸清库存结构、去化难点和客户需求，实行分类管理、分层推进。针对住宅产品，依托项目区位优势、配套优势和现房优势，细化刚需、改善型客群定位，精准匹配房源资源，实现靶向推介、高效对接；针对车位存量，紧扣业主实际停车需求和区域停车紧张现状，推出灵活付款、限时优惠等多元政策，有效激发购买意愿，稳步提升车位去化速度。通过差异化、精细化营销策略，彻底摒弃粗放式推广模式，最大限度盘活存量资产、释放经营活力。
深化全员营销机制，线上线下拓宽渠道。该公司持续深化全员营销工作格局，牢固树立“人人都是销售员、个个都是宣传员”的全员营销理念，打破部门界限、凝聚全员合力，构建全方位营销推广体系。该公司线上依托微信公众号、抖音短视频、视频号等新媒体平台，常态化推送现房实景、户型亮点、区位优势、优惠政策等优质内容，直观展示项目价值，降低客户置业顾虑，扩大品牌传播覆盖面；线下充分发挥党员先锋模范作用，开展定点地推、拓客走访，精准触达潜在客群。同时，持续优化党员服务窗口，为意向客户提供政策咨询、房源对比、贷款测算、签约协助、售后跟进等全流程贴心服务，以优质服务提升客户体验、提高到访转化率。
紧盯节点集中发力，抢抓时机冲刺成交。该公司牢牢把握节假日营销黄金窗口期，抢抓市场消费热潮，精准策划现房特惠、车位团购、限时让利等系列主题营销活动，以灵活优惠政策、贴心置业服务激活市场活力，有效撬动观望客群、刺激成交增量。通过节点造势、政策助力、服务加持，有效盘活积压存量房源，持续推动销售成交量稳步攀升，资产去化成效持续显现。
下一步，宏程公司将持续聚焦去库存、活资产、保回款、提效益核心任务，细化客群分析、优化营销策略、提升服务质效，提前谋划元旦、春节营销方案，不断创新营销方式、拓宽销售路径，以更加务实的作风、更加有力的措施攻坚冲刺全年经营目标，夯实企业稳健运营根基，推动公司经营发展提质增效、行稳致远。
